Зміст статті
Якщо ви їдете до Польщі на кілька днів, знайти житло буде нескладно — пропозицій від готелів та хостелів маса, також здають в оренду подобово апартаменти. Але коли ви переїжджаєте на тривалий період, процес пошуку місця, де вам належить оселитися, може затягнутися. Тому вам може знадобитися підбірка 10+ сайтів, де шукати житло в Польщі.
Мій досвід: ми шукали свою першу квартиру в Польщі дистанційно, ще перебуваючи в Україні. Факт, було страшно. Дуже багато хто хотіли, щоб ми переказали завдаток. Тут спрацювали підозрілість разом з повним невмінням здійснювати такі ось міжнародні платежі. Але знання польської мови на той момент дуже сильно допомагало обговорити всі ці нюанси з власниками квартир. В результаті — ми домовилися з однією сімейною парою, що приїдемо і будемо знімати у них квартирку (однокімнатну кавалерку) без будь-якого завдатку (хоча така пропозиція від них також раніше надходила). В результаті вони просто погодилися нас зачекати. Згодом виявилося, що вони — власники цілого будинку (kamienicy), і що у них часто знімають житло студенти з України та Білорусі.
Отже, в момент пошуку квартири мені було важливо знати, яким сайтам можна довіряти, і де можна знайти найвигідніші пропозиції. Ми більше орієнтувалися на власників квартир, але й від агентств також розглядали пропозиції. Загалом, в цій статті я вирішила зробити підбірку непоганих і популярних сайтів, де представлені варіанти квартир та кімнат в оренду, а також нерухомість на продаж. Щоб вам було з чого почати ваш пошук. 🙂
Де шукати житло в Польщі?
Дошка оголошень olx.pl
Аналог українського OLX, тільки, мені здається, з більш позитивною репутацією. На цьому ресурсі завжди знайдуться найсвіжіші пропозиції з нерухомості. Свою першу квартиру ми знайшли саме там. Щоб знайти житло, виберіть розділ Nieruchomości. У відкрившомуся підменю –> Mieszkania або Domy. На відкрившійся сторінці шукаємо Wybierz kategorię, далі вибираємо Wynajem (якщо потрібна квартира на оренду) або Sprzedaż (якщо мета — купити квартиру).
У фільтрах також встановіть місто, діапазон підходящих цін, можна також вибрати тип будинку, де буде розташована квартира (blok, kamienica, dom wolnostojący, szeregowiec, apartamentowiec, loft), кількість кімнат, наявність меблів, поверх. Також можна показати всі оголошення підряд, тільки приватні або оголошення від агентств і забудовників.
Майже в усіх оголошеннях є фото, за якими можна скласти основне уявлення про стан житла. Якщо бачите підходящий варіант — зв’язуйтеся з господарем одразу (в оголошеннях часто пишуть, на яких мовах можна поговорити з власником, крім польської). Попит на житло великий і хороші пропозиції довго не затримуються.
otodom.pl
На сервісі багато фільтрів і зручна подача оголошень: у окремих категоріях вказані відомості про меблі, технічний стан житла, а також уся додаткова інформація, яку варто знати орендарю.
Дуже зручно наявність карти розташування об’єкта, також є перелік зупинок громадського транспорту, соціальних закладів і торгово-розважальних центрів.
gumtree.pl
Ще один зручний сайт, де шукати житло в Польщі (але не тільки, там є багато інших розділів, ця площадка нагадує мені OLX).
Тут можна знайти квартири та будинки (розділ mieszkania i domy do wynajęcia) або кімнати (розділ pokoje do wynajęcia). За допомогою фільтрів також можна відсортувати варіанти за локацією, ціною, кількістю кімнат та різними зручностями.
gratka.pl
Великим плюсом саме цього сервісу є можливість пошуку за картою. Особливо це зручно, коли вже точно знаєте, в якому районі хочете жити. Є звичний набір фільтрів: сортування за ціною, кількістю кімнат, площею та іншими параметрами.
На цьому сайті менше пропозицій, ніж на попередніх. Це пов’язано з тим, що розміщення оголошень на платформі платне. Більша частина пропозицій від агентств. При цьому іноді тут можна знайти дійсно хороші варіанти для оренди або купівлі.
nieruchomosci-online.pl
Це один з найбільших порталів пошуку нерухомості на польському ринку. Тут понад 350 тисяч пропозицій як першого, так і вторинного ринку.
Додавання оголошення платне, але недороге, тому відсіваються частина зовсім поганих варіантів. Цей ресурс варто переглядати обов’язково, тут зустрічаються дійсно вартісні пропозиції.
domiporta.pl
Класичний сайт для оренди або купівлі нерухомості. Пошук за фільтрами. Є шаблон листа, яким можна скористатися для зв’язку з власником житла.
Цей сервіс менш популярний, але його не варто виключати, іноді тут зустрічаються пропозиції, яких немає на інших ресурсах.
morizon.pl
На цьому сайті більшість пропозицій житла в Польщі від агентств нерухомості.
Якщо вам потрібен дійсно класний варіант, тиснуть терміни і ви готові трохи переплатити за послуги агентства, то цей сайт може дуже знадобитися.
szybko.pl
Це абсолютно новий для мене сайт, натрапила на нього зовсім нещодавно. Але кількість доданих там оголошень вражає.
Приємний для ока, зручний, є додаткові фільтри. Що дуже сподобалося — так це можливість переглянути всі фотографії в оголошенні, не відкриваючи його, а так, з загального списку.
Якщо ви користувалися цим сайтом, напишіть у коментарях ваші враження, будь ласка. 🙂
adresowo.pl
Якщо ви хочете саме купити собі житло в Польщі, то цей сайт може стати хорошим джерелом оголошень.
На цьому ресурсі представлені варіанти житла без посередників: оголошення власників і унікальні пропозиції ріелторів та забудовників.
wspollokator.pl
Сама назва говорить, що на цьому сайті — підселення.
Шматочок опису з сайту: Плануєте жити з другом? Відмінно, але, можливо, вам потрібна ще одна людина, щоб знизити вартість оренди? З цим сайтом вам легше знайти сусіда по кімнаті, завдяки системі особистих профілів і доступу до відповідних профілів на Facebook. Незалежно від того, ким ви є — любите ви вечірки або в основному читаєте книги, цей сервіс підбере вам когось, з ким вам буде добре жити. Все, що вам потрібно зробити, це створити свій профіль або додати оголошення про житло.
Социальные сети & сарафанное радио
У Facebook та ВКонтакте є групи та спільноти, які підказують, де шукати житло в Польщі в тому чи іншому місті. Тут виставляють пропозиції як власники нерухомості, так і агентства, а також безпосередньо люди, які шукають людину на підселення або здають кімнату у своїй квартирі. Є як польські, так і російськомовні групи, що особливо зручно для тих, хто ще не дуже добре оволодів польською мовою. Але зазвичай пропоновані тут варіанти не найвигідніші за ціною. Тому почніть пошук з вказаних вище ресурсів, але і цей спосіб не ігноруйте (або шукайте в польськомовних групах, як це робили ми).
Мій досвід:
Як ми шукали квартиру у Вроцлаві. Оскільки це вже мала бути наша четверта квартира, хотілося, щоб вона була ідеальною. Я намалювала картинку, де вказала, в якому районі шукаємо квартиру, який діапазон ціни, скільки кімнат, що має бути в квартирі. Картинка вийшла яскравою, привертає увагу. Далі я розмістила її у парі груп про пошук житла у Facebook. Через пару днів ми подивилися один із варіантів — і відразу домовилися про оренду. Живемо тут уже 2 роки 🙂
Краткосрочный съем
Шукати житло в Польщі найлегше на місці. Яким би хорошим не було опис і фото, квартиру все одно потрібно подивитися особисто. Зупинитися можна в готелях або хостелах (найоптимальніші сервіси бронювання: Booking.com, Hotels.com) або зняти квартиру (Airnb).
Ну і пам’ятайте — хороші варіанти розбирають швидко, тому якщо вам щось сподобалося — не тягніть і одразу пишіть автору оголошення.
Бажаю успіху!
Ваша Катерина Лук’янова, автор блогу про польську мову ProPolski.com, Testy.ProPolski, Kursy.ProPolski.com та сайту insidePL.com
Якщо матеріал був цікавий та корисний, я буду рада підтримці моїх проектів 🙂
